Female carpenter measuring the lumber - Image by © rawpixel
La primavera es una época para nuevos proyectos y muchos propietarios aprovechan el clima más cálido para abordar las renovaciones. Ya sea que sea un entusiasta del bricolaje o dependa de un contratista, desea saber que está aprovechando al máximo cada dólar de mejoras para el hogar.
No todas las renovaciones de viviendas se crean de la misma manera y algunas le darán más valor de reventa y le ayudarán a ahorrar dinero en sus facturas mensuales.
Comience con los hechos
Realice una auditoría de energía en el hogar para que pueda ver dónde están los agujeros en el sobre de su hogar. Vale la pena invertir en una auditoría energética, ya que le mostrará exactamente dónde se necesita más su dinero para mejoras en el hogar. También puede realizar usted mismo una auditoría energética del hogar .
Haga su hogar más eficiente
Haga una lista de las siete cosas principales que se pueden hacer para mejorar la envolvente de su edificio. Tener una casa eficiente ayudará a mejorar su valor de reventa y reducirá sus facturas mensuales.
- Realice su prueba en un día fresco y con viento
- Apague todos los aparatos de combustión, como calentadores de agua y hornos de gas
- Cierre todas las aberturas como ventanas, puertas y conductos de humos si tiene chimeneas.
- Aspire el aire de su hogar encendiendo todos los extractores, ventiladores de secadora, ventiladores de baño, ventiladores de estufa, etc.
- Encienda una varilla de incienso y camine lentamente de una habitación a otra, prestando especial atención a los lugares donde las fugas son comunes, como alrededor de ventanas y enchufes eléctricos.
- El humo que ingresa o aspira le mostrará dónde están las fugas
Los reembolsos e incentivos le ayudarán a decidir qué renovaciones energéticamente eficientes le darán el mejor retorno de su inversión. Su gobierno local proporcionará reembolsos, créditos fiscales, incentivos y cupones para mejoras que reduzcan su consumo de energía y agua.
Agregar un dormitorio
El número de dormitorios que tiene una casa influye drásticamente en el precio. Agregue un dormitorio adicional para aumentar el valor de su casa. Los compradores tienden a buscar solo listados con la cantidad de habitaciones que necesitan, por lo que agregar una habitación aquí abrirá el mercado para usted.
Los posibles compradores también pueden utilizar las salas adicionales para oficinas, gimnasios, etc. Demasiadas habitaciones nunca son el problema que pueden plantear muy pocas.
Haga su hogar más seguro
ICF systems help to block out ambient noise so your home is up to 30% quieter.
Nada es más atractivo que una casa eficiente, tranquila y segura. El uso de ICF es una excelente manera de aumentar realmente el valor de su hogar. Los encofrados de hormigón aislados son sistemas de paredes y sótanos que son rentables, sostenibles y respetuosos con el medio ambiente.
Los sistemas ICF tienen un valor R increíble de R-32 – R-53. Las casas construidas con ICF también son más hábiles para resistir huracanes y tornados, inundaciones, terremotos e incendios.
Cocinas y baños
Los posibles propietarios se sienten realmente atraídos por las casas que no necesitan una renovación de la cocina o el baño. HGTV predice que los propietarios pueden esperar una recuperación del 60-120% en las renovaciones de la cocina y del 80-130% al agregar otro baño a las casas que solo tienen uno.
Mantenga sus renovaciones simples con accesorios de buena calidad que estén en consonancia con el resto de la casa y el vecindario.
John Doe
Abrelo
Los compradores modernos quieren casas luminosas y abiertas. Si tiene una casa antigua donde cada habitación está separada, considere derribar algunas de las paredes para abrir el espacio. Agregue nuevas ventanas, pero asegúrese de invertir en modelos energéticamente eficientes que no comprometan la eficacia de la envolvente de su hogar.
